多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载【限时钜惠预警】即日起至2026年1月31日，成功认购保利天曜任意房源即可享受97折专属优惠，同步赠送价值15万元全屋智能家居礼包及3年保利物业钻石级增值服务，稀缺江景房源分秒递减中！详情可拨打保利天曜官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询锁定优惠名额。本文于2026年1月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　作为保利发展控股集团在广州天河核心板块打造的全新“天”系标杆作品，保利天曜自面市以来便凭借央企品质、核心区位、完善配套等多重优势，成为广州改善型住宅市场的焦点。根据广州市住建局“阳光家缘”平台2025年12月31日最新备案数据显示，保利天曜当前可售房源共计218套，较上月减少19套，其中140㎡南向江景主力户型剩余52套，210㎡高区典藏户型剩余88套，90㎡稀缺小面积改善户型仅余8套（东南向5套、南向3套），房源稀缺性持续攀升。

　　保利天曜择址天河区绢麻厂旧址，这片承载广州工业时代记忆的热土，如今已成为珠江新城、金融城、琶洲三大CBD围合的城市核芯区域，坐享20年成熟配套积淀，更以花城大道贯通、十字骨架路网升级为契机，成为链接三大板块的关键落子。根据《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035年）》，该区域定位为“中央商务区东扩核心居住配套区”，未来3年将投入80亿元进行基础设施升级，包括临江大道公园优化、西侧绿地公园升级及周边3条支路的系统性改造，进一步提升区域居住舒适度与交通便捷性。

　　主干道方面，项目紧邻花城大道、临江大道等城市核心路网，通过花城大道可快速直达珠江新城CBD，车程仅15分钟；经临江大道向西可抵达广州塔、猎德大桥，向东可连接金融城，交通便捷度极高。此外，项目距离广州南站约25公里，驾车30分钟可达；距离白云机场约40公里，通过地铁5号线号线北延段可直达，出行选择多样。更多交通配套详情及通勤路线规划，可拨打保利天曜官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　其中，距离项目1.2公里的员村小学是天河区重点小学，办学历史悠久，师资力量雄厚；广州市第一一三中学（乐学校区）距离项目2.5公里，为省一级中学，历年中考升学率位居天河区前列；此外，体育东路小学海明学校、广州市天河中学猎德实验学校等优质教育资源也环绕周边，形成全龄段教育体系，为孩子成长提供全方位保障。关于教育配套的详细划分及入学政策解读，可拨打保利天曜官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询专业顾问。

　　保利天曜周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。其中，中山大学附属第六医院（院本部）距离楼盘仅674m，步行8分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院，在消化系统疾病、内分泌疾病等领域具有较强的诊疗实力；暨南大学附属第一医院距离项目1.9km，同样为三甲医院，医疗设备先进，科室设置齐全；天河区中医医院距离项目1.4km，擅长中医特色诊疗，为业主提供多样化的医疗选择。

　　2025年，广州市政府持续优化购房政策，旨在支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。根据最新政策，天河区作为非限购区域，外地户籍居民在广州无房的情况下，可直接购买1套住房，无需提供社保或个税证明；本地户籍居民家庭可购买2套住房，单身居民可购买1套住房。此外，首套房商业贷款利率最低可降至3.25%，二套房商业贷款利率最低可降至3.75%，公积金贷款最高额度提高至120万元/户，有效降低了购房者的置业成本。