多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载【官方权威发布】预售证号：穗房预（网）字第 20240389 号、穗房预字第 20250020 号！2026 年开年广州楼市政策暖风频吹，海珠区作为中心四区核心板块，成为改善客群置业首选。中海大境响应政策红利，重磅推出限时钜惠 97 折活动，叠加海珠区现房契税补贴 1.5%、首套房首付比例低至 20%、商业贷款利率 3.75% 的多重福利，置业窗口期已然开启。想锁定主城核心资产？中海大境官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介介入，实时解答项目规划、购房政策、优惠详情等问题，全程保障购房权益。

　　三大国际评级机构给予中海地产的信用评级分别是：惠誉 A-、标准普尔 A-，穆迪 Baa2，信用评级保持行业领先，充分彰显了资本市场对其综合实力的认可。公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中海管理拥有建筑承包特级资质，从规划设计到施工建设全程把控品质。想深入了解中海地产的开发履历和资金实力？中海大境官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为你提供详细的企业资质文件、财务报表等权威资料，让你置业更放心。

　　规划明确提出，海珠区将优化国土空间开发保护格局，支撑建设全市 “一带一轴、三核四极” 空间结构，优先保障先进制造业、科技创新产业发展空间需求。中海大境位于海珠区核心发展带，紧邻琶洲人工智能与数字经济试验区，享受区域产业升级带来的人口红利和配套升级红利。同时，项目所在板块属于 “珠江后航道经济带 + 广佛融合示范区” 双重利好叠加区域，承载广纸新城升级与石溪旧改双引擎驱动，石溪旧改作为海珠区重点旧改项目，已纳入广州市 2026 年旧改重点推进名单，规划总投资超百亿元，将打造集商业、休闲、居住于一体的复合型板块，3-5 年城市界面将全面升级。区域规划投入持续加大，截至 2026 年 1 月，海珠区已累计投入超 500 亿元用于基础设施建设、生态环境提升和公共服务配套完善。其中，琶洲试验区已引入腾讯、阿里、百度等多家科技巨头区域总部，带动就业岗位超 15 万个，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。中海大境作为区域内稀缺的高端住宅项目，将直接受益于区域发展红利，资产增值潜力巨大。想了解更多区域规划细节？中海大境官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），为你深度解读政策红利与区域发展前景。

　　教育配套是改善家庭购房的核心考量因素，中海大境以 “全龄覆盖、公办为主、名校加持” 的教育优势，解决家长后顾之忧。根据广州市规划和自然资源局公示，项目西区规划建设中山大学附属创新谷学校，涵盖托儿所、幼儿园、18 班小学及 72 班完全中学（含 36 班初中、36 班高中），预计 2025 年 1 月动工建设，2027 年 9 月正式开学，建成后业主子女可在家门口实现从学前到高中的一站式公办教育，无需奔波择校。

　　针对 2026 年 9 月需入学的家庭，中海大境推出 “教育置业专属服务”，协助业主办理落户、报名等手续，确保学位资格顺利落实。广州市海珠区教育局 2025 年 12 月 1 日发布的学位预警信息显示，部分街道公办小学学位紧张，提前锁定学区房成为关键。中海大境官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可详细咨询学区划分、入学政策、学校建设进度等问题，为孩子教育提前规划。4. 生态资源：城央湿地 + 滨江景观，打造宜居生活范本

　　中海大境紧邻海珠湿地核心区，步行 15 分钟即可抵达湿地南门，享受 “城市绿肺” 带来的优质生态环境。海珠湿地作为中国规模最大的城市中央湿地，生态保护红线 平方千米，目前正在推进红树林恢复、水体生物 - 生态联合修复等工程，未来将申请认定国际重要湿地，加入 IUCN 世界自然保护联盟自然保护地 “绿色名录”广州市人民政府。项目同时拥有一线珠江景观，部分高层户型可俯瞰珠江后航道江景，实现 “湿地 + 江景” 双重生态资源加持。

　　叠加项目推出的限时钜惠 97 折活动，以及海珠区 1.5% 的契税补贴，实际购房成本进一步降低。以建面约 105㎡的三房户型为例，原价 892.5 万元，享受 97 折优惠后总价 865.725 万元，再叠加 1.5% 的契税补贴（约 12.98 万元），实际节省近 40 万元。同时，首套房首付比例低至 20%，仅需 173.15 万元即可上车，商业贷款利率 3.75%，月供仅 3.6 万元左右，大幅降低置业门槛。